DOWNLOAD GRATUIT!
Checklist Achizitie Vila (pdf, 31KB)

Intreaba un expert!

 

O vila e mai buna decat o casa!
O vila construita de-a gata este mai buna decat una pe care s-o construiesti de la zero!
Pretul este important, dar nu este cel mai important!
Calitatea este cel mai important factor!
Vila corespunde dorintelor familiei tale?
Verifica pericolul inundatiei!
Cat costa intretinerea pe an?
Ce garantii primesti la casa?
 

O vila e mai buna decat o casa!

La preturile de azi, nu se merita sa dai banii pe un apartament, cand cu ceva mai multi bani poti cumpara o vila serioasa, intr-o zona rezidentiala. Mai ales daca ai cu ce, pleaca din cladirile comuniste si ia-ti o casa trainica, durabila, care sa te reprezinte! Sa ai spatiu verde, sa-ti cresti copii, sa poti sa faci un gratar in weekend, sa fie departe de vecinii care te tot inunda la bloc, care iti cer sa dai muzica mai incet... Nu-i asa ca ti-ar place?

O vila construita de-a gata este mai buna decat una pe care s-o construiesti de la zero!

Desigur, multi ma vor contrazice: “E mai bine sa stii tu ce bagi in ea, materiale de calitate, nu mai platesti atata manopera, iti alegi tu zona, etc.”. Intradevar, este un punct de vedere care in unele cazuri avantajele generate de el sunt mai mari decat dezavantajele. Dar gandeste-te ca daca vila ti-o face un profesionist in care poti avea incredere, nu pierzi timp alergand intre architect, seful de santier, muncitorii care te fura la materiale, autoritatile statului pentru obtinut zeci de avize… Totul se aduna si ajungi sa platesti mai mult si sa dureze mai mult decat ai estimat initial. Plus ca s-ai putea sa nu ai avantajele de a trai intr-un parc residential: securitate, conform, etc.. Pe de alta parte, intri in alta categorie sociala.;-)

Pretul este important, dar nu este cel mai important!

Multi vand vile la preturi incredibil de mici – “promotionale”. De obicei multe au hibe, sau calitatea materialelor nu este cea mai buna. De asemenea, nici daca vezi un pret mare nu ai garantia unei calitati pe masura. Multe firme vand branduri, in loc de produse, si platesti imaginea perceputa. Fii foarte atent! Calitatea materialelor, locatia sunt de obicei mult mai scumpe decat pretul. Si asta calculat pe 5-10-15 ani de zile. Si daca vrei sa ai o casa ca sa te tina 2 generatii, atunci trebuie sa ai o viziune pe termen lung.

Calitatea este cel mai important factor!

Materialele folosite, atentia la detalii si finisaje, profesionalismul echipei de constructii face diferenta. Nu crede pe cuvant pe omul de vanzari! Ia-ti un prieten de profesie, care stie unde sa se uite si viziteaza vila. Daca se poate, chiar cand e in constructie. Si cand e finalizata! Intreaba ce materiale a folosit. Uitat-te sa vezi cum s-au facut imbinarile. Tevile de apa sunt din PEXAL sau din cupru? Peretii din BCA sau caramida? Ferestrele se inchid perfect? Exista crapaturi, oricat de firave? Verifica tot. Nu te grabi. Pana la urma sunt banii tai!

Vila corespunde dorintelor familiei tale?

Bucataria este indeajuns de spatioasa pentru sotie? Ai loc de joaca pentru copii? Ai spatiu verde in apropiere? Poti sa te duci sa pescuiesti in apropiere? Ai vecinii de treaba? Parcul residential are paza? Dar acces la Internet, cablu TV, magazine, taxi, politie, pompieri, salvare? Cat timp faci pana in oras? Dar pana la serviciu, scoala, mall? Este in apropierea surselor de poluare? Ai acces rapid la o artera importanta de circulatie? Ai un club de sport/fitness in apropiere?
 

Verifica pericolul inundatiei!

Inainte sa cumperi o casa asigura-te ca vezi cum arata locul dupa o ploaie importanta. Se strange apa, canalizarea face fata, etc. Mai mult de atat! Veirifica sa nu cumperi un teren si/sau o casa intr-o zona in imediata apropiere a unui rau/lac si care sa nu fie asezat pe o inaltime care sa te protejeze in cazul unei revarsari. De exemplu, Saftica Residential Park este la o distanta de 1 km de salba de lacuri Snagov, dar este asezat pe o zona inalta, unde nici o viitura nu poate ajunge. Din pacate, acest lucru nu se poate spune despre alte zone, case care s-au construit fara sa ia in consideratie acest aspect.

 

Cat costa intretinerea pe an?

Aceasta intrebare este vitala, daca nu vrei sa ai surprize. Intreaba-ti vanzatorul ce o sa intre la socoteala, ce consumuri sunt prognozate, etc. Nu lasa nimic la voia intamplarii. Deasemea, raspunsul la aceasta intrebare este legat de anumite aspecte calitative: este bine izolata termic casa, ce tipuri de izolatii sunt folosite, ce suprafata vitrata exista, orientarea spre nord, etc.. Terasa cum este irigata? Aveti paza la cartier (daca este cartier residential, precum al nostrum), este iluminat, este ingradit? Inainte de a semna, asigurate ca stii cat mai exact suma.

Ce garantii primesti la casa?

Orice constructor serios, trebuie sa isi asume calitatea muncii lui. Acest lucru se traduce in oferirea unei garantii care acopera defectele de fabricatie. Sau acopera timpul in care constructorul iti garanteaza ca iti termina casa. Daca acest lucru nu respecta standardul sau specificatiile contractuale, esti indreptatit sa primesti penalitati.

 
Vrei mai multe sfaturi despre CUM SA-TI CUMPERI CASA? Vorbeste cu unul din specialistii nostrii

 Noi, cei de la VileSaftica.ro, vrem sa-ti aratam cum arata o vila excelent construita in Saftica Residential Park. Daca te intereseaza sa cumperi, sau doar sa vezi care este standardul superlativ de calitate la care lucram, contacteaza-ne!

office@VileSaftica.ro

Sunati chiar acum pentru o vizionare: +40.744.374.887!